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记住这六条轻松买到好户型

发布时间：

2022-05-25 12:01

来源：

victorvalentin.com

各家售楼处的销售人员都说自己的户型是最好的，各种云云。买房小白面对★各种甜言蜜语到底该相信谁？买房的时候挑选什么样的户型比较好？今天欧艺》装饰给大家捋一捋，让买房小白不再迷茫，一起来看看吧。

一、房间数的匹配

同样面积的两套房子，一套房间数多一套少，优先选择房间数多的。比如说80平米以下的小户型要选择两居ξ室的，而不是一居△室的。90平方米的房子要选择紧凑三居的，而不是两居室的。120平方米以上的户型要选择四居室的，而不是大三居的房子。同样的面积多出来一个房间，功能强，利用率高，居住起々来更加的实用。付同样多的钱当然选择更实用的啦，除非你特别钟爱宽敞的空间。特别是现在已经全面开放三孩了，房间多的户型会越来越抢手，因为这样的房子更适合多孩家庭的居住需求。

二、房型的选择

每一个房间都是方正的最好，基本上是一个矩形，尽量避免柱子、横梁，这样的房子才容易摆放家具，不浪费实用面积。房子不能有缺角、不规则形状的空间，不要选择非常狭窄的户型，房间狭窄或者是过道狭窄都不方便，这种户型不仅浪费面积，通风采光还不好，住久了会感到非常压抑。

三、进深和面宽的选择

好的户型一定是进深短，面宽大。面宽就是：四面墙窗户多，窗户大的一面。进深指的就是：窗户少或者没有窗户的这一面。总之就是面宽大房子采光效果好，空气流通更好。进深太多就反之。这么说，大家应该就都明白了吧。尽量选择净身短、面宽大的房子。

四、厨房卫生间

好的户型一定是明厨明卫，不能选不带窗户的暗间当厨房或卫生间。不带窗的厨卫通风和采光都有所不足，尤其是在南方，回南天的潮湿弄得家里时常是湿哒哒的，容易滋生细菌，时间久了对家人的健康不利。装再强的除湿、抽风机都无法起到代替窗户的作用。不要选择卫生间和厨房并在一起的户型，时间久了还容易滋生细菌→，对家人的身体健康也不利。

五、户型的朝向

户型好的朝向当然是南北通透，但是大家一定要注意啊，并不是说这套房子南北朝向，南北墙上都有窗户，这套房子就算南※北通透了。真正的南北通透重点在“通透”两字上，如客厅、餐厅是在一条直线上，客厅连接南边的阳台，餐厅连接北边的阳台或者是窗户，都可以让空气真正的流通“通透”。卧室要分列房子南北两侧，而且卧室的门一定要两两南北相对，这样门窗都打开，也能实现真正的“通透”。